کاهش میزان قدرت خرید مردم در طول سال‌های اخیر و نوسانات قیمتی که در بازار مسکن پیش آمده، نهایتا منجر به افزایش تقاضا برای واحدهایی با متراژ کوچکتر شده است.
به عقیده بنگاه‌داران در حال حاضر میزان خرید و فروش واحدهای کوچک از رونق بیشتری نسبت به واحدهای بزرگ‌تر برخوردار است، تا جایی که برخی مشاوران املاک معتقدند خرید و فروش واحدهای کوچک همیشه متقاضی خود را دارد اما مشتری واحدهای بزرگ با نوسانات قیمتی و شرایط ناشی از تحولات اقتصادی و تاثیر آن در بازار مسکن، روند صعودی و نزولی را طی می‌کند.
ایسنا/ همچنین به عقیده گروهی از بنگاه‌داران انواع ساخت در واحدهای با متراژ بالاتر در بعضی مناطق مهم‌تر است. بدین معنی که در هر منطقه‌ای طراحی داخلی ساختمان، نحوه ساخت و در نظر گرفتن امکانات زیربنایی آن می‌تواند مهم‌تر از داشتن امکاناتی از قبیل استخر،سونا و… باشد.
در این میان قیمت آپارتمان‌های ۱۵۰ متری زیر ۱۰ سال ساخت در مناطق مختلف پایتخت مورد بررسی قرار گرفته که بدین شرح است:
یک واحد آپارتمان ۱۵۰ متری واقع در میدان هروی همراه با پارکینگ و انباری به قیمت متری پنج میلیون تومان به فروش می‌رسد.
همچنین یک واحد آپارتمان ۱۵۰ متری واقع در بلوار اندرزگو همراه با پارکینگ و انباری به قیمت متری هفت میلیون و ۲۰۰ هزار تومان در نظر گرفته شده است.
یک واحد آپارتمان ۱۵۰ متری در منطقه شهرک غرب سه خوابه همراه با پارکینگ و انباری و آسانسور به قیمت متری هفت میلیون و ۳۰۰ هزار تومان به فروش می‌رسد.
یک واحد آپارتمان ۱۵۰متری واقع در یوسف آباد سه خوابه متری هشت میلیون و ۳۰۰ هزار تومان به فروش می رسد.
یک واحد آپارتمان ۱۵۰ متری واقع در کارگر شمالی سه خوابه همراه با پارکینگ و انباری متری شش میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در نظر گرفته شده است.
یک واحد آپارتمان ۱۵۰ متری واقع در مرزداران سه خوابه همراه با پارکینگ، انباری و آسانسور متری شش میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به فروش می رسد.
یک واحد ۱۵۰ آپارتمان ۱۵۰ متری واقع در ملاصدرا سه خوابه با امکانات کامل، متری هفت میلیون تومان به فروش می رسد.
یک واحد ۱۵۰ آپارتمان ۱۵۰ متری واقع در پیروزی سه خوابه با پارکینگ، انباری و آسانسور متری پنج میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به فروش می‌رسد.
یک واحد ۱۵۰ آپارتمان ۱۵۰ متری واقع در خیابان فاطمی تک واحدی همراه با پارکینگ، انباری و آسانسور متری شش میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
یک واحد ۱۵۰ آپارتمان ۱۵۰ متری واقع در خیابان فردوس شرقی همراه با پارکینگ ، انباری و آسانسور متری شش میلیون تومان به فروش می رسد.
| منطقه | متراژ | امکانات | قیمت |
| هروی | ۱۵۰ | پارکینگ و انباری | ۷۵۰ میلیون تومان |
| اندرزگو | ۱۵۰ | پارکینگ و انباری | یک میلیارد و ۸۰ میلیون تومان |
| شهرک غرب | ۱۵۰ | پارکینگ، انباری و آسانسور | یک میلیارد و ۹۵ میلیون تومان |
| یوسف آباد | ۱۵۰ | سه خوابه | یک میلیارد و ۲۴۵ میلیون تومان |
| کارگرشمالی | ۱۵۰ | سه خوابه همراه با پارکینگ و انباری | ۹۷۵ میلیون تومان |
| مرزداران | ۱۵۰ | پارکینگ، انباری و آسانسور | ۹۷۵ میلیون تومان |
| ملاصدرا | ۱۵۰ | سه خوابه با امکانات کامل | یک میلیارد و ۵۰ میلیون تومان |
| پیروزی | ۱۵۰ | پارکینگ ، انباری و آسانسور | ۸۲۵ میلیون تومان |
| فاطمی | ۱۵۰ | با پارکینگ، انباری و آسانسور | ۹۰۰ میلیون تومان |
| فردوس شرقی | ۱۵۰ | با پارکینگ ، انباری و آسانسور | ۹۰۰ میلیون تومان |
