شکستن انحصار مشاورین املاک با راه‌اندازی سامانه خودنویس

ابراهیم نجفی اسپیلی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در گفت‌وگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری تسنیم، درباره مزیت‌های راه‌اندازی سامانه خودنویس برای کنترل بازار اجاره بها و مسکن و کمک به مستاجران، گفت: سامانه خودنویس می‌تواند انحصار مشاورین املاک را بشکند و در هزینه‌های مردم برای ثبت قراردادهای اجاره بها صرفه‌جویی کند تا بار اضافی بر مردمی که نیازمند خانه اجاره‌ای هستند، تحمیل نشود.

نجفی در ادامه بیان کرد: راه‌اندازی این سامانه یک امر واجب برای مردم است و باعث شفاف‌سازی در روند انعقاد قراردادهای اجاره بها می‌شود. از سوی دیگر، در روند کار مشاوران املاک که حجم بالایی از اشتغال کشور را به خود تخصیص داده‌اند، خللی وارد نمی‌کند.

این عضو کمیسیون عمران مجلس افزود: با وجود سامانه خودنویس، مستاجر می‌تواند با مراجعه به مشاورین املاک فرم پر کند و قرارداد را در سامانه ثبت کند، پرینت بگیرد و در نهایت امضا و نهایی کند. همچنین، کد رهگیری دریافت کند تا این قرارداد در مراجع قضایی هم قابل پیگیری باشد.

این نماینده مجلس دوازدهم ادامه داد: قراردادهایی که در سامانه خودنویس ثبت می‌شوند، قابل پیگیری در مراجع قضایی هستند و از سوی دیگر در مجلس قبل قوانین زیادی برای کنترل و ساماندهی اجاره بها، قانون مسکن، سامانه املاک و غیره تصویب شده که همه این قوانین می‌توانند با سامانه خودنویس اجرایی شوند. حتی قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی نیز با سامانه خودنویس می‌تواند بهتر اجرایی شود.

نجفی با بیان اینکه با این سامانه مشخص می‌شود که چه خانه‌هایی خالی و چه خانه‌هایی محل سکونت هستند، خاطرنشان کرد: عملاً با این قوانینی که برای بحث کنترل اجاره بها تصویب شده است، با یک سری ضوابط و شرایط دیگر هیچکس نمی‌تواند در این موارد تخلف کند و تمام این قوانین باید اجرایی شوند.

این عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در ادامه توضیح داد: در مجلس دوازدهم بنای ما این است که گزارشی از دیوان محاسبات درباره میزان اجرایی شدن این قوانین بگیریم تا متوجه شویم که در تمام این حوزه‌ها چه اقداماتی انجام شده است و نظارت بر اجرای قانون وجود دارد یا خیر. ولی طبیعتاً این قوانینی که قبلاً تصویب شده‌اند قابلیت اجرا دارند.

این نماینده مجلس دوازدهم گفت: مهم‌ترین مزیت سامانه خودنویس اعطای قدرت انتخاب به مردم جهت مراجعه به مشاوران املاک و ایجاد امکان عقد رایگان قرارداد اجاره یا معامله مسکن است که موجب کاهش ۱۶۰۰ میلیارد تومانی هزینه‌های عقد قرارداد برای مردم در ۵ ماه گذشته شده است. همچنین، رابطه کاربری آسان و راحت برای مردم جهت عقد قراردادها فراهم شده و این امکان ۲۴ ساعته و هفت روز هفته نیز وجود دارد.

انتهای پیام/