با این حال هستند خریدارانی که فرصت کافی برای جستوجوی واحد مورد نظر یا واحدهای اکازیون را ندارند و ممکن است در حین مواجه شدن با چنین فایلهایی دچار ضرر شوند.
ستون امروز به معرفی یکسری از فایلهای فروشی در بازار مسکن مناطق مختلف تهران پرداخته است که فروشندهها در فایلهای خود اعلام کردهاند تعجیل در فروش واحدشان دارند، اما به نظر میرسد که نرخهای پیشنهادی این دسته از واحدها با قیمت واحدهایی که در حالت عادی به بازار عرضه شدهاند، از ارزش یکسانی بهرهمند هستند.