فریادهای ساپینتو در رختکن پس از تساوی استقلال برابر شمس آذر
مراسم گرامیداشت شهید نصرالله به همت بنیاد شهید رئیسی برگزار شد
نرخ طلا و ارز، هم اکنون در بازار
شکست لیورپول در وقتهای اضافه؛ سیتی جشنواره گل به راه انداخت
تخم پرندگان بومی جزیره شیدوَر، غذای گربه خانگی گردشگران
هشتمین مراسم لاله های سفید در تهران برگزار شد
هشدار به ساکنان غزه: فریب تله مرگ اسرائیل را نخورید!
یادداشت اقتصادی|سبزی بازار سهام در سایه مکانیسم ماشه
ناگفته نماند که این دلایل نباید توجیهی برای برخی از مالکان باشد که واحدهای متراژ کوچک یا سوئیت خود را که ارزش اجاره ماهانه آنها کمتر از نرخهای پیشنهادی گزارش فوق است با الگوبرداری از واحدهای مشابه قیمتگذاری کنند.
در آخرین روز از هفته گذشته تنها ۷ فایل واحد در نیازمندی اجاره املاک مسکونی بهصورت فایل اجاره در معرض نمایش متقاضیان قرار داده شد که از کمترین میزان اجاره بهای ماهانه برخوردار بودند البته نرخ اجاره پیشنهادی مالکان در فایل آگهی هم عنوان شده بود.
کسانی که در آرزوی خانه دار شدن در طرح مسکن مهر ثبت نام کرده بودند وقتی پی بردند طعمه یک کلاهبردار قرار گرفته و پولهای شان بر باد رفته است، صبح دیروز با تجمع در برابر دادسرای ناحیه ۱۰ تهران از قوه قضائیه برای احقاق حق شان کمک خواستند.
بر اساس بررسیهای قیمتی در بازار فروش مسکن نیمه شمالی تهران طی ۳ روزگذشته، کمترین قیمت پیشنهادی فروش هر متر مربع واحد مسکونی حدود ۴ میلیون تومان از سوی مالکان تعیین میشود البته قیمت مذکور به عنوان حداقل قیمت واحدهای نوساز نیست چراکه در مناطق حاشیهای تهران واحدهای نوساز با قیمت کمتری به بازار فروش عرضه میشوند.
میگویند تا قبل از انتخابات بازار راکد میماند. البته اگر انتخاباتی هم در پیش نبود، با آن افزایش چند مرحلهای قیمت دیگر نباید انتظار دیگری از رشد قیمت مسکن میداشتیم.
در حالی بساز بفروشا برای حاشیه سود بیشتر واحدها را بدون وسایل لازم مانند شیرآلات و پکیج می فروشند که پول پرداخت شده از سوی خریدار برای واحد تکمیل شده است.
اکنون روزهایی سپری میشود که اظهار هر نوع پیشنهاد یا وقوع هر رویدادی در بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی قابل انتظار است؛ چراکه حالا نوبت بازار اجاره مسکن فرا رسیده تا آن طور که میپسندد بر مستاجران مسلط شود. درحال حاضر فایلهایی که به بازار اجاره واحدهای مسکونی ارائه میشوند به اصطلاح «درهم» هستند، زیرا واحدهای درجه یک از لحاظ کیفیت یا واحدهایی که از عدم کیفیت برخوردار هستند به صورت توام در بنگاه ها وجود دارد.
مهدیس فرقانی: در بازار مسکن تهران مدت زیادی است که دیگر خبری از تخفیف و ارزانی نیست؛ چراکه فروشندهها براین باورند این روزها چرخاندن چرخ اقتصاد خانواده با شرایط فعلی دشوار شده است به همین خاطر آنها سعی دارند از طریق فروش کالای سرمایهای خود، خرج و مخارج زندگی شان را تامین کنند.
این روزها آن دسته از واحدهای مسکونی که ارزش آنها میلیاردی است همچون واحدهای مسکونی میلیاردی در گذشته جزو واحدهای خاص محسوب نمیشوند. اکنون برخی از واحدهای مسکونی که از کمترین امکانات رفاهی برخوردار هستند قیمت فروش آنها بیش از یک میلیارد و حتی بالاتر از ۱۰ میلیارد تومان از سوی فروشندهها تعیین میشود!
در منطقه آجودانیه واقع در خیابان بهزاد یک واحد مسکونی نوساز با متراژ ۲۴۵ متر مربع، متری ۱۲ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.این واحد مسکونی فقط از پارکینگ، انباری و آسانسور بهرهمند است.