آخرین اخبار
روایت باوفا از تجربه موفق انتقال نفرات جوان به بزرگسالان
سرلشکر باقری: الگوی بسیج پیشران حرکت‌های مقاومت منطقه است
رای دیوان بین‌المللی کیفری رسواکننده غربی‌هاست
خودروی مینی کوپر S مدل ۲۰۲۵ را بشناسید
فوت یک کارگر بر اثر انفجار کپسول گاز در انباری در خاوران
مشارکت میلیونی مردم ایران در پویش ایران همدل
افزایش تعرفه گاز فقط برای ۵ درصد مصرف گاز خانگی
نامه ۱۰۸ نماینده به رئیس‌جمهور برای ابلاغ فوری وام ساخت مسکن
مهدیس فرقانی
نرخ های پیشنهادی رهن و اجاره واحدهای مسکونی در تهران+حدول
یک هفته بیشتر به پایان فصل جابه جایی اجاره‌نشین‌ها باقی نمانده است به همین خاطر حجم مراجعه کننده‌ها در بازار اجاره مسکن افزایش یافته است.
نرخ های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در تهران +جدول
مهدیس فرقانی: این روزها در بازار مسکن خریداران و مستاجران با توجه به قیمت‌های پیشنهادی فروش و اجاره دچار دوگانگی شده‌اند، زیرا آنها اظهار می‌کنند ارزش واحد پولی کاهش پیدا کرده است یا اینکه مالکان با واژه «انصاف» اظهار غریبی می‌کنند.
نرخ های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در تهران+جدول
در منطقه آجودانیه واقع در خیابان بهزاد یک واحد مسکونی نوساز با متراژ ۲۴۵ متر مربع، متری ۱۲ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.این واحد مسکونی فقط از پارکینگ، انباری و آسانسور بهره‌مند است.
نرخ های پیشنهادی فروش ، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در تهران+جدول
فایل‌های معرفی شده در جدول امروز نرخ‌های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی ستون نبض بازار مربوط به آن دسته از واحدهای مسکونی است که مالکان آنها قصد دارند هر چه سریع‌تر آنها را به فروش برسانند یا اینکه فروشنده‌ها اظهار کرده‌اند نرخ پیشنهادی فروش واحدشان را زیر قیمت تعیین کرده‌اند و از سوی دیگر برخی از مالکان هم با توجه به قیمت‌های اعلامی، خود را به عنوان فروشنده واقعی معرفی کرده‌اند.
قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران +جدول
در برخی از فایل‌های فروشی، مالکان خود را به عنوان «فروشنده واقعی» معرفی می‌کنند تا شاید از این طریق بتوانند نظر مشتری را جلب کنند و سریع تر معامله فروش را انجام دهند.
قیمت خانه‌های دربستی در شهر تهران
اکثر ویلاهای مسکونی که در مناطق شمالی یا غربی تهران برای فروش به بازار مسکن عرضه می‌شوند از قابلیت سکونت برخوردار هستند اگرچه در برخی از فایل این دسته از املاک مسکونی به نقل از مالک ذکر شده است که فلان ملک از جواز ساخت یا دستور نقشه برای نوسازی بهره‌مند است اما خریدار در صورت تمایل می‌تواند از این امتیازات عنوان شده، استفاده کند در غیر صورت می‌تواند اقدام به سکونت در ملک خریداری شده کند.
لیست فروش واحدهای مسکونی مجهز به مستاجر و وام بانکی +جدول
این روزها در اکثر فایل‌های واحدهای مسکونی فروشی با شرایط ویژه (به همراه وام و رهن) نرخ اعلام شده به عنوان رهن بیش از مبلغ وام است و این مساله هشداری است به بازار معاملات خرید و فروش مسکن با قیمت‌های کاذب.
نرخ های پیشنهادی رهن و اجاره واحدهای مسکونی در تهران +جدول
در تهران آپارتمان‌هایی برای اجاره وجود دارد که مستاجران آنها باید معادل پول خرید یک آپارتمان معمولی را برای «رهن» و معادل حداقل ۵ برابر حقوق یک کارمند را برای «اجاره ماهانه» پرداخت کنند!
شاید قیمت‌های پیشنهادی نرخ‌های اجاره عنوان شده در ستون امروز نبض بازار به عقیده عده‌ای از مستاجران در بازار اجاره مسکن نجومی و غیرقابل باور باشند اما نرخ‌های اجاره موجود در این گزارش واقعیت دارند زیرا اجاره بهای کلیه واحدهای معرفی شده امروز چند ۱۰۰ میلیون تومانی و حتی یک میلیاردی هستند.
قیمت‌های پیشنهادی فروش واحدهای لوکس و سوپرلوکس+جدول
میزان متراژ و همچنین میزان قیمت تعیین شده در ازای هر متر مربع دلیلی برای میلیاردی شدن واحدهای مسکونی محسوب می‌شود.طبق شواهد در گذشته، بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی در منطقه شمال تهران همیشه فایل‌های فروشی با قیمت‌های میلیاردی به طور چشمگیر همراه بوده است. در قسمت «عمر بنای» واحدهای میلیاردی در فایل‌های فروش مشخصاتی همچون نوساز، قدیمی ساخت، بازسازی شده ذکر شده است و چنین مبالغ اعلام شده‌ای تنها مختص واحدهای نوساز نیست.
