مادر گرامی و محترم بنده آپارتمانی که سه دانگ به نام ایشان بوده وبعد از فوت پدرم و انحصار وراثت سه دانگ به نام ۳ پسر و ۵ دختر در کرج فروخته است و در حال حاضر آپارتمانی که وام بانکی دارد را در تهران خریداری کرده اند که به گفته مادر عزیزم منزل جدید را به طور کامل یعنی شش دانگ به نام فرزندان شان سند میزنند ،حال سوال بنده این است که ۱- وام بانکی که این ملک دارد میتوان به نام مادر زد چون ایشان گفته اند اقساط را خودشان میپردازند
۲-اگر کسی ضامن این وام شد و خدای ناکرده مادر حقیر فوت نمودند تکلیف ضامن برای دریافت اقساط معوقه از زمان فوت تا هر زمانی مثلا شش ماه از ورثه چیست ، آیا میتوان در دفتر ثبت اسناد یا محضر متنی تنظیم کرد که وراث اقساط معوقه که از حقوق ضامن کسر شده را پرداخت کنند
۳- اگر در طول مدتی که مادر محترمه حقیر در این آپارتمان ساکن باشند ایشان میتواند هزینه تعمیرات منزل را با توجه به اینکه سند به نام فرزندان می باشد از آنها بگیرد یا نه؟
۴- و در آخر اینکه شش دانگ ملک بین ۳ پسر و ۵ دختر که بصورت پسر دوبرابر دختر ارث میبرد به چه صورت می باشد و چند درصد دانگ به هر کدام از فرزندان میرسد ؟
باتشکر فراوان از حوصله جنابان عالی برای خواندن متن ناقص این حقیر.
والعاقبه للمتقین