به گزارش خبرنگار پارلمانی خبرگزاری تسنیم، صنعت ساختمان‌سازی روزبه‌روز در حال پیشرفت و گسترش است و به همین دلیل استانداردهای جدیدی در ایران و جهان در این صنعت وضع شده است و برای جلوگیری از احتمال خسارت‌های جانی و مالی مختلف، سازنده‌ها موظف به اجرای تمامی ضوابط و قوانین هستند. در اصل قوانین ساختمان تمامی موارد همچون استحکام، نما، بهداشت، ارتفاع، مساحت، ایمنی و … را پوشش می‌دهد. در صورتی که در هر کدام از بخش‌های ساختمان‌سازی نقصی وجود داشته باشد به‌عنوان تخلف تعبیر می‌شود و حتماً از طریق مجاری قانونی بررسی می‌شود.
لازم به ذکر است که بر اساس قوانین شهرداری‌ها تمامی مالکین زمین‌های موجود در شهرها و اطراف شهرها برای شروع به ساخت ساز و اقدامات عمرانی موظف‌اند که پروانه ساختمانی دریافت کنند. در حقیقت شهرداری‌ها حق دارند که بر تمامی مراحل ساختمان‌سازی و روند آنها نظارت کامل داشته باشند. بر اساس ماده ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها، این ارگان باید بر چگونگی ساخت‌وساز ، کیفیت ساختمان و… نظارت کامل داشته باشد. در صورتی که افراد بخواهند بدون دریافت پروانه ساختمانی عملیات عمرانی انجام دهند دچار تخلف ساختمانی شده و طبق قانون با آنها برخورد خواهد شد.
به گزارش تسنیم، کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری مرجعی برای رسیدگی به تخلفات ساختمانی از لحاظ ضوابط شهرسازی و ایمنی است. اگر شهروندانی که در ساخت و ساز دست دارند در زمینه ساختمان سازی مرتکب تخلفی شوند، این تخلف در کمیسیون ماده ۱۰۰ مورد رسیدگی قرار می‌گیرد.
باید گفت که مهم‌ترین دلیل تخلفات ساختمان سودجویی افراد و کاهش هزینه ساخت ساختمان است هرچند که عدم آشنایی با قوانین نیز می‌تواند دلیل بروز تخلفات باشد.
بنابراین گزارش، هر عملی که برخلاف موارد قید شده در پروانه ساخت ساختمان‌ها انجام پذیرد به‌عنوان تخلف ساختمانی شناخته می‌شود که عدم رعایت اصول ساختمان‌سازی از نظر ایمنی و فنی و عدم توجه به مندرجات پروانه، انجام و اقدامات عمرانی و عملیات ساخت‌وساز قبل از دریافت پروانه ساختمانی، ساخت ساختمان در مساحت بیشتر از مساحت ذکر شده در پروانه ساختمان، عدم احداث پارکینگ برای ساختمان‌هایی که به آن نیاز دارند و احداث ساختمان در حالی که باعث تجاوز به معابر شهری شود، احداث ساختمان‌هایی که از استحکام کافی برخوردار نیستند از جمله انواع تخلفات ساختمانی هستند که جمعی از نمایندگان به منظور ضابطه مند کردن نحوه رسیدگی به تخلفات ساختمانی طرحی را تهیه و تدوین کرده‌اند که حسینعلی حاجی‌دلیگانی عضو هیئت رئیسه کمیسیون اصل ۹۰ مجلس در گفت‌وگو با تسنیم، درباره طرح «قانون رسیدگی به تخلفات ساختمانی»گفت که ، طرح مذکور با ۳۶ امضا در ۲۰ ماده تقدیم هیئت رئیسه شده و جهت بررسی در جلسه علنی به کمیسیون عمران به عنوان کمیسیون تخصصی ارجاع شده است.
وی درباره دلایل تدوین طرح مذکور گفت: طرح «قانون رسیدگی به تخلفات ساختمانی» جهت ضابطه‌مند نمودن نحوه رسیدگی به تخلفات ساختمانی در شهرداری‌ها و به‌منظور اصلاح ماده ۱۰۰ قانون فعلی شهرداری‌ها که موجب پدیده‌های نامطلوبی مانند شهرفروشی شده است، ارائه می‌شود. این طرح با توجه به مشکلاتی که قوانین ناقص کنونی برای زیست مطلوب مردم در شهرها به وجود آورده است، به‌صورت یک فوریتی ارائه شده است.
جزئیات کامل طرح «قانون رسیدگی به تخلفات ساختمانی» را در ادامه بخوانید.
انتهای‌پیام/
