طهرانچی: منابع دانشگاه آزاد له یا علیه نامزدها استفاده نشود شکست سنگین محمدعلی عموزاد و پیروزی یکطرفه رقیب رحمان پایبندی به ارزشهای اسلامی ضامن رعایت اخلاق انتخاباتی است قاضیزاده: از تصمیم جبهه انقلاب تبعیت میکنم وزیر اطلاعات درجلسه سران قوا: رفتار نامزدها رصد میشود مخبر:از تصمیمات خلقالساعه و توقف زائرین اربعین پرهیز شود شرکت آمبولانس خصوصی متخلف ورزشگاه آزادی پلمب شد + فیلم یک تیر و دو نشان حسن یزدانی در بوداپست
با مصوبه جدید مجلس، ستاد کل نیروهای مسلح مجاز شد نسبت به تأمین زمین مورد نیاز برای احداث سالانه ۱۰ هزار واحد خانه سازمانی اقدام کند.
این روزها در اکثر فایلهای واحدهای مسکونی فروشی با شرایط ویژه (به همراه وام و رهن) نرخ اعلام شده به عنوان رهن بیش از مبلغ وام است و این مساله هشداری است به بازار معاملات خرید و فروش مسکن با قیمتهای کاذب.
افزایش عوارض پروانه ساخت، مالیات نقل و انتقال و افزایش قیمت منطقهای، موجب بالا رفتن میزان اجاره زمین مسکنهای ۹۹ ساله شده است.
قیمت واحد ( تومان ) عمر ساختمان ( سال ) محله . خیابان ۴٫۶۰۰٫۰۰۰ نوساز مجیدیه شمالی – استاد حسن بنا ۴٫۳۰۰٫۰۰۰ نوساز مجیدیه شمالی – قدیری ۳٫۸۰۰٫۰۰۰ نوساز مجیدیه شمالی – کمالی ۳٫۱۰۰٫۰۰۰ نوساز مجیدیه شمالی – لاهیجانی ۲٫۹۰۰٫۰۰۰ نوساز جانبازان غربی ۴٫۲۰۰٫۰۰۰ نوساز نارمک – سمنگان ۲٫۸۰۰٫۰۰۰ ۲۵ نارمک – مرجان ۲٫۶۰۰٫۰۰۰ ۹ […]
در تهران آپارتمانهایی برای اجاره وجود دارد که مستاجران آنها باید معادل پول خرید یک آپارتمان معمولی را برای «رهن» و معادل حداقل ۵ برابر حقوق یک کارمند را برای «اجاره ماهانه» پرداخت کنند!
شاید قیمتهای پیشنهادی نرخهای اجاره عنوان شده در ستون امروز نبض بازار به عقیده عدهای از مستاجران در بازار اجاره مسکن نجومی و غیرقابل باور باشند اما نرخهای اجاره موجود در این گزارش واقعیت دارند زیرا اجاره بهای کلیه واحدهای معرفی شده امروز چند ۱۰۰ میلیون تومانی و حتی یک میلیاردی هستند.
میزان متراژ و همچنین میزان قیمت تعیین شده در ازای هر متر مربع دلیلی برای میلیاردی شدن واحدهای مسکونی محسوب میشود.طبق شواهد در گذشته، بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی در منطقه شمال تهران همیشه فایلهای فروشی با قیمتهای میلیاردی به طور چشمگیر همراه بوده است. در قسمت «عمر بنای» واحدهای میلیاردی در فایلهای فروش مشخصاتی همچون نوساز، قدیمی ساخت، بازسازی شده ذکر شده است و چنین مبالغ اعلام شدهای تنها مختص واحدهای نوساز نیست.
فقط کافی است نگاهی به آگهیهای ویلاهای فروشی در برخی از شهرها یا دهکدههای شمالی بخصوص در محدوده نور، چمستان و سیسنگان بیندازید. در این صورت با کلی قیمتهای پیشنهادی فروش کمتر از ۵۰ میلیون تومان مواجه خواهید شد.
قیمت عمر بنا محله ۶٫۶۰۰٫۰۰۰ ۷ آفریقا – بلوار گیتی ۲٫۶۰۰٫۰۰۰ نوساز جشنواره – زهدی ۳٫۴۰۰٫۰۰۰ ۹ شهران – جهاد ۴٫۱۰۰٫۰۰۰ ۱۰ پونک – همیلا ۵٫۳۰۰٫۰۰۰ نوساز امیر آباد – کارگر شمالی ۳٫۲۰۰٫۰۰۰ ۳۰ قائم مقام فراهانی – مشاهیر ۶٫۱۰۰٫۰۰۰ نوساز جمشیدیه ۳٫۵۰۰٫۰۰۰ نوساز میدان سپاه ۲٫۷۰۰٫۰۰۰ ۱ میدان بوتان ۲٫۶۰۰٫۰۰۰ ۱۰ فتح ۳٫۲۰۰٫۰۰۰ نوساز […]
خلا مقررات کنترلی در بازار اجاره مسکن نه تنها نوسان اجاره بها به سمت رشد را آزاد گذاشته که دست مالکان و دلالان را هم برای اجارهداری خارج از عرف، باز گذاشته است.
چند سالی میشود که در بازار اجاره مسکن مناطق شمالی تهران برخی از مشاوران املاک واحدهایی را برای اجاره ماهانه و هفتگی به متقاضیان معرفی میکنند، اما اکثر این دسته از بنگاهداران مسکن اظهار میکنند که مالکان واحدهای مذکور ترجیح میدهند واحدشان را فقط به افراد خارجی اجاره دهند یعنی اینکه مصرف کنندههایی را که همیشه در بازار اجاره حضور دارند به لیست متقاضیان اجاره واحدشان راه نمیدهند.
این روزها در اغلب فایلهای پیش فروش واحدهای مسکونی و اداری ، سازندهها به پیش خریداران آنها نوید سازنده بنام یا معتبر را نسبت به واحد پیش فروشی میدهند.
بخش ساختمان نیز متأثر از افزایش قیمت در کالاهای خود اقدام به افزایش قیمت در بخش مسکن کرده است.