در سال‌های اخیر به واسطه کاهش قدرت خرید مردم و افزایش هزینه‌های خانواده در شرایط همراه با رکود اقتصاد کشور، میزان تقاضا برای خرید خانه به شدت کاهش یافته و این در حالی است که حجم ساخت و ساز به میزان تقاضا کاهش پیدا نکرده است.
در کنار شرایط سخت خرید خانه، اکثر افراد با نیم نگاهی به سرمایه گذاری و پس انداز برای سال‌های آینده سرمایه‌های خرد را به سمت بانک‌ها برده‌اند تا در گذر زمان سپرده‌های بانکی ارزش سرمایه گذاری آن‌ها را افزایش دهد، البته این موضوع در حالی بیان می‌شود که برخی از افراد بر این باورند که خرید یک خانه ۱۰۰ متری در تهران به ۷۰۰ میلیون تومان سرمایه نیاز است و سرمایه گذاری چنین سرمایه‌ای در سپرده بانکی سود قابل توجهی را نصیب دارنده آن می‌کند و نسبت به خرید خانه ۱۰۰ متری به صرفه‌تر است.
حال اگر این ۷۰۰ میلیون تومان برای یک سال با نرخ سود ۱۸ درصد در بانک سپرده شود، ماهیانه حدود ۱۰ میلیون تومان سود باید برای آن در نظر گرفت.
حال با توجه به قیمت‌های خانه در مناطق مختلف تهران می‌توان گفت خرید یک خانه ۱۰۰ متری در ارزان‌ترین حالت نیاز به ۳۰۰ میلیون تومان سرمایه دارد که البته این خانه در منطقه شادآباد قرار دارد.
در سوی دیگر بازار راکد مسکن، خانه کلنگی در مناطق بالا شهر به متراژ ۱۰۰ متر نیاز به سرمایه بیش از ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان دارد.
اگر قیمت‌های آمده در این گزارش را مورد نظر قرارداد فاصله ارزان‌ترین و گران‌ترین قیمت یک خانه ۱۰۰ متری در تهران ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان است.
